Баумана ул., 9,
325.00 м²

325 000 000 руб.

1000000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 325.00 м²

Окупаемость, лет: 11.5

---

Предлагается к продаже уникальный лот на самой оживленной улице Казани - Баумана.
Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.
Общая площадь помещения - 325 кв.м.

Финансовые аспекты:

• Высокая доходность: Ставки аренды здесь одни из самых высоких в городе. Доходность может составлять 7-12% годовых и более
• Ликвидность: Продать коммерческую недвижимость на Баумана при адекватной цене можно очень быстро. Это высоколиквидный актив.
• Минимальные риски простоя: Благодаря высокому спросу со стороны арендаторов, периоды простоя между арендаторами сведены к минимуму.

Вывод для инвестора:
Коммерческая недвижимость на улице Баумана в Казани — это актив премиум-класса. Это вложение не просто в квадратные метры, а в казанский бренд, в стабильный туристический поток и в статусную локацию.
Она подходит для инвесторов, ориентированных на долгосрочные, надежные вложения с устойчивой доходностью и высоким потенциалом роста стоимости капитала. Это один из самых безопасных и перспективных вариантов для коммерческих инвестиций в Поволжье.

Арт. 123597520