6 км Обводной дороги г. Самары 1 ш., 9,
206.20 м²

17 000 000 руб.

82444 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 206.20 м²

Окупаемость, лет: 4

---

Продается здание 206,2 кв.м., на земельном участке 3,44 сотки по адресу:
Самарская область, Красноярский район, 6-й км, Обводная дорога г. Самары, участок №1

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство на здание и землю;
- располагается на первой линии Трассы Р-229 Самара-Пугачев-Энгельс-Волгоград
, район Водино и Белозерки, с большим количеством жилой постройки и дач.
-рядом АЗС, Предприятие ОАО Коттедж, стоянка для грузового автотранспорта;
- удобные подъездные пути с трассы;
- одноэтажное отдельно стоящее здание, используется под магазин продуктов;
-несколько входов: два центральных входа, третий с большими воротами (для погрузки/разгрузки);
-здание состоит из двух торговых залов, кабинета, подсобного помещения, складской зоной;
- высота потолков 3 м;
- участок 3,44 сотки;
-отопление электрическое, 2 котла, в кабинете полы с подогревом;
-тариф эл энергии не дорогой;
-возможность подвода газа есть;
-водоснабжение и водоотведение нет в помещении, есть возможность скважины или центрального водоснабжения;
-сан узел на улице, на замке;
- выделенная мощность 15 кВт;
-можно приобрести как готовый бизнес с наработанной клиентской базой, товарные остатки в стоимость продажи не входят;

Стоимость 17 000 000 руб.

-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Яговитова Анастасия
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 126259284