Главная
— Готовый арендный бизнес
— Малыгина ул., 90
Малыгина ул., 90,
215.80 м2
77 250 000 руб.
357970 руб./м2
Площадь: 215.80 м2
Окупаемость, лет: 13
Продаётся торговое помещение в нежилом фонде, с арендаторами. Общая площадь 215.8 кв.м.
Помещение расположено в элитном жилом комплексе "Паруса".
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Основные преимущества и характеристики помещения:
- Первая линия;
- Витражное остекление;
- Три входные группы;
- Центральное отопление;
- Централизованная канализация;
- Мощность 50 кВт;
- Приточно-вытяжная вентиляция;
- Ремонт от арендаторов;
- Высокая деловая активность;
- Развитая инфраструктура;
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- Хорошая транспортная развязка;
- Парковка (стихийная).
Помещение разделено на четыре отдельные площади с отдельными кадастровыми номерами.
Два помещения имеют отдельные входные группы с фасада здания, другие два помещения имеют общую входную группу с тамбуром. При необходимость все помещения можно соединить!
На данный момент помещения сданы в аренду. Арендный поток составляет 478 000 рублей в месяц.
ОКУПАЕМОСТЬ 13 лет!!!
В соседних помещения здания находятся: салоны красоты, стоматологическая клиника, строительные компании, свадебные салоны, юридические компании и др.
Дополнительная информация по запросу.
______________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень
Арт. 19367712
Специалист
Гмыза Виталий
+7-919-205-57-57
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных