Стачки пр-кт, 30а,
1580.00 м²

141 000 000 руб.

89240 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1580.00 м²

Окупаемость, лет: 12

---

Торговое здание с арендаторами площадью 1580 кв.м на земельном участке по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Стачки 30а

Характеристики и преимущества:
- продается три этажа и полноценный подвал 
- 100% заполняемость арендаторами, федеральные компании, долгосрочные договора
- арендный поток составляет 950.000 рублей 
- земля в собственности в границах здания
Быстрый срок окупаемости 

- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается стадион, Продуктовый рынок, супермаркет Магнит, МФЦ Мои документы, банк, кафе, Солнечный круг и другое
- в 20м находится остановка общественного транспорта
- стрит-ритейл

- есть лифт
- разрешенная мощность 60 кВт, напряжение 380В
- высота потолков 3м
- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление 
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы 
- проведен интернет и телефон
- пожарная и охранная сигнализация 
----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по производственно-складской недвижимости
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/549323/17649