Главная
— Готовый арендный бизнес
— Заречный проезд, 35, к 1
Заречный проезд, 35, к 1,
423.80 м2
44 500 000 руб.
105002 руб./м2
Площадь: 423.80 м2
Окупаемость: по запросу
Предлагается в продажу торговое помещение с Федеральным арендатором "ЧИЖИК", общей площадью 423,8 кв.м.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Основные преимущества характеристики объекта:
- отдельно стоящее;
- витражное остекление;
- отдельная входная группа;
- дополнительный выход под погрузку-разгрузку;
- 45 кВт выделенной мощности;
- высота потолков - 3,5 м;
- центральное водоснабжение и водоотведение;
- густонаселённый район;
- развитая инфраструктура;
- высокий пешеходный трафик;
- парковка.
Коммунальные услуги (Свет / Вода / Тепло), оплачивает арендатор.
Долгосрочный договор Аренды, арендная ставка 1000 руб за 1 м2 (423 800 руб /мес). Предусмотрена ежегодная индексация.
Площадь объекта может незначительно изменится из-за реконструкции объекта.
Порядок расчётов:
- Подписание задатка будет только после изучения Договора аренды потенциальным покупателем;
- Выход на основной Договор Купли-Продажи до 01.09.2024 г.;
- В Задатке будут указаны все работы которые обязан реализовать Продавец до 01.09.2024 г.. Дополнительные условия Покупателя будут учтены.
- Задаток - 5 000 000 рублей;
- Аванс - 20 000 000 рублей;
- 19 467 500 рублей оплачиваются через безопасные расчеты.
Продажа от юридического лица!!!
Дополнительная информация по запросу.
________________________________________________
Федеральная сеть "Регион Бизнес Недвижимость" город Тюмень
Арт. 66434784
Специалист
Гмыза Виталий
+7-919-205-57-57
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Отправляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных