Лево-Булачная ул., 56,
23.80 м²

10 480 000 руб.

440336 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 23.80 м²

Окупаемость, лет: 9.8

---

К продаже предлагается уникальное сочетание сервисных апартаментов и отеля в самом центре Казани.
Преимущество данного предложения в том, что апартаменты в составе действующего апарт-отеля и приносят собственнику прибыль без его участия в процессе.
Как готовый арендный бизнес с постоянно растущей доходностью ввиду стабильного роста потока туристов в г. Казань.
Приобретая апартаменты, вы получаете в собственность готовый к сдаче объект с новым ремонтом, мебелью и техникой, не требующий дополнительных затрат.

Договор управления с УК от 01.12.2024 г на 18 месяцев с возможностью пролонгации
Характеристики:

• Помещение 1007, вид на Кремль, Булак (на общем плане слева внизу)
• Апартамент на 2-5 гостей
• Номерной фонд апарт-комплекса 14 номеров разной вместимости и класса
• установлено все необходимое для комфортного размещения
• Лучшая локация в городе на пересечении туристических потоков.
• Рядом с вокзалами и речным портом.
• имеется лифт
• автоматическая камера для хранения
• современный и свежий ремонт

Вы получаете пассивный доход без забот и постоянно растущую в цене недвижимость в центре города. ( в летний период доход составлял 85000 рублей в месяц).
Апарт-отель работает с декабря 2024 г, раскручивается среди туристов.
Выход на верхнюю планку по заполняемости обычно достигается в течении трех лет с момента начала работы.
Месячный поток постоянно растет, что делает его более привлекательным среди аналогов, которые еще даже не начали работать.
Арт. 70510864